Vakantiehuis kopen in Nederland

Niets is fijner dan even een drukke periode te ontvluchten in je eigen vakantiehuis. Dit is nog makkelijker als uw vakantiehuis in eigen land is, ideaal om even gemakkelijk een tot enkele dagen van hectiek achter u te laten. U bent dan toch eventjes op vakantie, maar weer snel thuis. Dit is perfect om uw drukke werkweken af te sluiten me relaxe weekenden in de buurt van uw eigen omgeving. Nederland beschikt ook over veel prachtige natuurgebieden waar u heerlijk een stukje kunt fietsen of wandelen en tot rust kunt komen.


Veel vakantiehuizen in Nederland staan op grote recreatieparken met allerlei extra voorzieningen. Dit is een heel groot voordeel omdat u zo naar alle waarschijnlijkheid van alle gemakken bent voorzien en dit het verhuren van uw vakantiewoning wannneer u er zelf niet bent ook vergemakkelijkt. U vindt hieronder een overzicht van aanvullende informatie die u kunt gebruiken bij het zoeken naar een vakantiewoning in Nederland. Regels en wetten die worden beschreven kunnen in de loop der tijd veranderen, dus indien u echt een vakantiewoning gaat aanschaffen, wordt geadviseerd om alles even goed na te vragen bij de makelaar.


De huizenmarkt
De Nederlandse huizenmarkt is in principe voor u geen nieuw fenomeen. De koopprocedure voor een vakantiehuis gaat in principe op dezelfde wijze als dat van een normale koopwoning. U dient echter wel rekening te houden met de hypotheek als u een tweede hypotheek wilt afsluiten voor uw vakantiewoning. Vraag uw hypotheker of makelaar om advies, zodat u niet voor ongewenste verrassingen komt te staan of kosten die u niet verwachtte.


Kosten
Voor 10.000 euro kunt u in Nederland al verzekerd zijn van een mooi vrijstaande chalet in een natuurlijke omgeving. De prijzen lopen op naarmate u kiest voor een groter en luxere vakantiewoning en wanneer de woning gevestigd is in een groot en populair recreatiepark. De andere bijkomende kosten zijn de gebruikelijke kosten die u normaal ook heeft bij de koop van een huis in Nederland, dus dan hebben we het over bijvoorbeeld notariskosten en uiteraard de kosten koper. Als u zeker wilt zijn dat u niet voor onvoorziene kosten komt te staan, kunt u het best uw hypotheekadviseur indien van toepassing of uw makelaar vragen een compleet kostenplaatje op te stellen.


Regels
Voor een tweede woning is de hypotheekrente in Nederland niet aftrekbaar. Dit geldt ook wanneer u de financiering van uw vakantiewoning hebt lopen via de hypotheek op uw hoofdwoning. Daarnaast dient u rekening te houden met het feit dat niet alle hypotheken een recreatiewoning willen financieren. Dus voordat u daadwerkelijk gaat besluiten een vakaniewoning in eigen land te kopen, dient u eerst even na te gaan bij uw hypotheker of zij u hierbij kunnen ondersteunen. Daarnaast mag u in Nederland niet van uw recreatiewoning een pertinente verblijfplaats maken, daarmee wordt dus bedoelt dat u niet permanent mag wonen in uw vakantiewoning. Als u dit wel doet riskeert u een boete.


Kansen
- Vakantiewoning in de buurt, dus makkelijk te bereiken
- Vaak gevestigd op recreatiepark, dus goede verhuurmogelijkheden
- Geen last van taalbarrieres
- Gemakkelijk plannen wanneer u in uw vakantiewoning verblijft en wanneer niet


Aandachtspunten
- Wellicht geen financiering door uw hypotheker
- Hypotheekrente niet aftrekbaar

Meer over Nederland
> Startpagina over Nederland
> Vakantiehuis huren in Nederland
> Hotel boeken in Nederland